.svg)
Beitrag erstellt am:
Der Einstieg in den Immobilienmarkt kann komplex und herausfordernd sein – von der richtigen Finanzierung über den Vermögensaufbau bis hin zur Verwaltung und Altersvorsorge gibt es zahlreiche Themen zu beachten.
Wir haben dir die 10 besten Bücher über Immobilien rausgesucht. Sie bieten umfassende Einblicke in unterschiedliche Aspekte des Immobilienmarktes, von Einsteigerwissen bis hin zu fortgeschrittenen Strategien. Ob du ein erstes Investment wagen oder bestehende Kenntnisse vertiefen möchtest, diese 10 Bücher helfen dir dabei, den Immobilienmarkt besser zu verstehen.
1. Stabilität und Inflationsschutz: Immobilien behalten häufig ihren Wert und können dich durch die steigenden Mieten und Immobilienpreise während einer Inflation vor dieser schützen.
2. Wertversteigerungspotenzial: Durch die richtige Lage und Pflege der Immobilie können Eigentümer von langfristigen Wertsteigerungen profitieren.
3. Regelmäßige Mieteinnahmen: Durch die regelmäßigen Mieteinnahmen, sicherst du dir eine passive Einkommensquelle, die zu deiner finanziellen Unabhängigkeit beitragen kann.
4. Steuervorteile: Immobilienbesitzer können verschiedene Steuervorteile nutzen, etwa durch Abschreibungen oder durch die Absetzung bestimmter Kosten, wie Zinsen und Instandhaltungskosten, was die Steuerbelastung erheblich senken kann.
5. Vermögensaufbau und Altersvorsorge: Immobilien eignen sich gut zur langfristigen Vermögensbildung und als Teil der Altersvorsorge. Selbst wenn eine Immobilie im Alter schuldenfrei ist, kann sie als mietfreies Wohneigentum dienen oder durch Vermietung zusätzliches Einkommen liefern.
Das Buch “Die Do-it-yourself-Rente: Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge” von immocation, geschrieben von den beiden Autoren Marco Lücke und Stefan Loibl ist eine Schritt-für-Schritt Anleitung, um beispielsweise eine kleine Wohnung zu kaufen und zu vermieten. So, dass sie als optimale Geldanlage funktioniert. Der Ratgeber fokussiert sich vor allem auf das Vorgehen zur Wohnungssuche, das sich auch im stressigen Alltag umsetzen lässt und kann als Gebrauchsanleitung für den Kauf von Immobilien gesehen werden. Ein Buch vor allem für Einsteiger, um Grundlagen zu verstehen und einen ersten Einblick in Empfehlungen und Handlungsvorschläge zu bekommen.
In seinem Spiegel-Bestseller “Immogame - mit Immobilien spielend reich werden: So baust du dir ein Vermögen auf durch cleveres Immobilieninvestment” beschäftigt sich Tobias Claessens mit Immobilien als Kapitalanlagen. Wie der Titel bereits sagt, wird das Investieren in Immobilien von Claessens als Spiel gesehen, in dem es Spieler, Gegenspieler, Banken und den Staat gibt, welcher die Regeln für das Immogame festlegt. Aufgebaut ist das Buch wie eine Spielanleitung und zeigt dir einen Ablauf und Spielzüge, die dich zum Erfolg führen.
Weniger für Anfänger, eher für fortgeschrittene Investoren, ist Markus Beforths Spiegel-Bestseller “10X für Immobilieninvestoren: Erfolgsstrategien für den modernen Immobilienmarkt. Vermögensaufbau durch Immobilien, mit Immobilieninvestments zur finanziellen Freiheit”. Durch kreative Finanzierungsmodelle und innovative Investitionsstrategien erfährst du, wie du deine Investitionen optimieren kannst. Beforth thematisiert in seinem Buch auch Risiken und wie du diese minimierst. Geeignet für Investoren, die nach einem passiven Einkommen suchen oder die komplette finanzielle Freiheit durch Immobilien anstreben.
“Ich kaufe mir eine Immobilie und baue mir finanzielle Freiheit auf” heißt es auf dem Cover von Dipl.-Ing. Frederic Schorndorfers Buch “Der Immobilien Kompass: Ich kaufe mir eine Immobilie und baue mir finanzielle Freiheit auf”. Im Fokus stehen das aktuelle Rentensystem und die damit verbundenen Risiken. Wie funktioniert das Investieren in Immobilien und wie sichert man sich so seine Zukunft? Der Immobilienkompass bietet eine Schritt-für-Schritt Anleitung, Expertise, praktische Werkzeuge und einen umfassenden Einblick in die Welt der Immobilieninvestitionen und -verwaltung.
Alexander Krüger schreibt in “Immobilienfinanzierung – So findest Du die optimale Finanzierung für Deine Immobilie: Finanzierungsmodelle für Immobilien: Triff die richtigen Entscheidungen bei Kauf, Verkauf, Kapitalanlage” über verschiedene Finanzierungsmodelle bezüglich Immobilien. Dabei geht dieser Leitfaden über Fragen der Geldanlage- und Finanzierungsberatung hinaus und führt neben Ratschlägen zu Modernisierungsmaßnahmen bei einer Immobilie und zur Wahl der richtigen Fördermittel auch solche zur Einschätzung und Verhalten bei dieser lebensprägenden Entscheidung auf.
Gerald Hörhan zeigt dir in seinem Spiegel-Bestseller “Der Einzimmer-Millionär: Wie du gar nicht mehr verhindern kannst reich zu werden”, wie man auch mit kleinen Immobilien, in Form von Ein- und Zweizimmerwohnungen Geld verdienen kann. Wie du diese Strategie anwenden kannst, erklärt der Autor dir anhand seiner eigenen Erfahrungen in dem Bereich kleinen Immobilien Geld zu machen und sich finanzielle Freiheit aufzubauen. Vor allem für Einsteiger geeignet.
Tom Urbaneks Buch: “Der Schrei nach Wohlstand: Raus aus der Mittelmäßigkeit, rein in die finanzielle Unabhängigkeit mit dem Immobilien-Erfolgscode” ist eine Schritt-für-Schritt Anleitung, zu einer sorglosen Zukunft in Bezug auf Finanzen und für deine ersten Schritte zu deiner ersten Wohnung. Urbaneck räumt Vorurteile aus dem Weg, die sich auf Investition in Immobilien beziehen. Anschließend erläutert er seine Strategien, Beispiele, Tipps und Tricks, die dir helfen können deinen Traum einer eigenen Immobilie zu verwirklichen. Auch für erfahrene Immobilien-Investoren bietet Urbanecks Buch Tools und Informationen, um deine Erfahrungen auf ein nächstes Level zu bringen.
Die eigene Immobilie ist laut Markus Beforth der beste Weg, den steigenden Mieten zu entgehen, fürs Alter vorzusorgen, für ein Leben in Freiheit und um seiner Familie ein Dach über dem Kopf zu bieten. Beforth bietet in seinem Buch “Von null auf Immobilien-Investor - Wie du mit der 9X1-Methode passives Einkommen generierst und finanziell frei wirst” eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Weg zu deiner Wunschimmobilie. Neben Tipps und Tricks erzählt der Autor über seine persönlichen Erfahrungen und wie er vor mehr als 15 Jahren in die Branche rutschte.
Du möchtest lernen, wie ein Immobilieninvestor denkt und handelt und wie du deine finanzielle Freiheit erreichst? Florian Roski erzählt genau das in seinem Buch “Das 1x1 des Immobilien Millionärs: Deine genaue Anleitung zum Investieren”. Der Ratgeber soll dabei helfen, den Immobilienkauf, die Finanzierung und den damit verbundenen Vermögensaufbau zu verstehen. Roski stellt eine Methode mit wenig Risiko vor, um mit Immobilien Geld zu verdienen. Mit Tipps und Tricks ist Roskis Buch sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Investoren geeignet.
“Wenn ich 450 Seiten hätte, um meinem Sohn alles Wichtige mitzugeben, was würde ich aufschreiben?” Das fragt sich Alex Düsseldorf Fischer in seinem Buch: “Reicher als die Geissens: Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär” komprimiert und helfen dir, deine finanziellen, beruflichen und privaten Ziele zu erreichen. Das Buch bietet eine Anleitung mit 668 Learnings und 43 zeitlose Erfolgsgesetze, die hilfreich für finanzielle Freiheit sind. Fischer schreibt über Wissen, das auch hilfreich ist, wenn man nicht in Immobilien investieren möchte.
